Para propietarios que quieren vender
Vende tu vivienda en Colmenar Viejo al mejor precio posible
Valoramos tu vivienda con datos reales, la preparamos para que destaque y te acompañamos en toda la venta.
- Valoración razonada, sin precios inflados
- Preparación y fotos profesionales
- Seguimiento personal de toda la venta
El mercado de Colmenar
Cada vivienda tiene su comprador. Nuestro trabajo es encontrarlo
Pisos en el casco, viviendas nuevas, chalets en urbanización: cada uno tiene su comprador, y diseñamos la venta para encontrarlo.
Precio que se puede defender
Te explicamos de dónde sale cada cifra. Un precio bien argumentado se sostiene mejor en la negociación.
Vivienda lista para enseñar
Home staging con decoración real y reportaje profesional, para que tu anuncio no se pierda entre los demás.
Compradores que encajan
Filtramos a cada interesado antes de la visita para que solo entren en tu casa quienes pueden comprarla.
Cerca de ti
Nuestra oficina está en Tres Cantos, a un paso de Colmenar, y nos movemos contigo a cada visita y a la notaría.
El método
De la primera visita a la firma
- 01
Valoración por escrito
Visitamos tu vivienda y te damos un precio razonado con las viviendas comparables que lo justifican.
- 02
Puesta a punto y anuncio
La preparamos con home staging, hacemos las fotos y la publicamos donde buscan los compradores.
- 03
Visitas y cierre
Acompañamos cada visita, negociamos la oferta y coordinamos la firma en notaría.
Revalorizar antes de vender
Pequeños cambios que suman valor
Como también hacemos interiorismo y reformas, te decimos qué arreglo merece la pena antes de vender y cuál no.
En qué solemos fijarnos
- Luz natural y artificial de cada estancia
- Pintura, suelos y pequeños desperfectos
- Distribución y sensación de amplitud
- Cocina y baños, las estancias que más pesan en la decisión
- Exterior y jardín en el caso de los chalets
Preguntas frecuentes
Vender en Colmenar Viejo, paso a paso
¿Trabajáis en Colmenar Viejo aunque la oficina esté en Tres Cantos?
Sí. Colmenar Viejo es una de nuestras zonas de trabajo habituales. Vamos a tu vivienda para la valoración y en cada visita.
¿Cómo sé si el precio que me proponéis es el adecuado?
Porque te enseñamos las viviendas comparables en las que nos basamos. Preferimos un precio realista a uno alto que haga que la vivienda se quede meses sin visitas.
¿Qué gastos tiene vender una vivienda?
Los más habituales son la plusvalía municipal, el impuesto sobre la ganancia en la declaración de la renta, la cancelación de la hipoteca si la hay y los honorarios de la inmobiliaria. Te los explicamos antes de empezar.
¿Puedo vender si la vivienda está heredada?
Sí, una vez aceptada la herencia e inscrita a nombre de los herederos. Te orientamos sobre los trámites y coordinamos a todos los propietarios.
Valoración sin compromiso
Pide la valoración de tu vivienda en Colmenar Viejo
Rellena el formulario y te llamamos para acordar el día de la visita.
Sitium Inmobiliaria Creativa
Avenida 21 de Marzo, 12, locales 1 y 2
28760 Tres Cantos (Madrid)
¿Tu vivienda está en Tres Cantos? Mira cómo la vendemos allí