Para propietarios que quieren vender
Vende tu vivienda en Tres Cantos con una estrategia personalizada
Inmobiliaria familiar en el Nuevo Tres Cantos. Valoramos, preparamos y vendemos tu vivienda contigo, de principio a fin.
- Empresa familiar, no franquicia
- Home staging hecho por nosotros
- Un único interlocutor de principio a fin
Por qué Sitium
Conocemos Tres Cantos porque trabajamos y vivimos aquí
Antes de poner precio, estudiamos qué se ha vendido cerca de tu casa y quién la va a buscar.
Valoración con datos locales
Comparamos tu vivienda con operaciones reales de la zona para fijar un precio de salida honesto, ni inflado ni por debajo de su valor.
Preparación y home staging
Decoramos la vivienda con piezas reales y la preparamos para las fotos y las visitas. Lo hacemos nosotros, sin subcontratar.
Perfil técnico
Somos ingenieros y peritos. Detectamos a tiempo lo que puede frenar una venta y sabemos explicarlo a quien compra.
Trato directo
Hablas siempre con la misma persona, que conoce tu vivienda y tu situación desde el primer día.
Cómo trabajamos
Así vendemos tu vivienda en Tres Cantos
- 01
Valoración
Vemos tu vivienda y te explicamos, con datos de la zona, el precio que recomendamos.
- 02
Preparación y difusión
Home staging, fotos profesionales y anuncio en portales, redes y entre nuestros compradores.
- 03
Visitas, negociación y firma
Filtramos a los compradores, negociamos el mejor precio y te acompañamos hasta la notaría.
Home staging
Una vivienda bien presentada se vende mejor
Quien compra decide en los primeros minutos de visita. Preparamos tu vivienda con decoración real para que se vea en su mejor versión.
Qué incluye
- Estudio de la vivienda y del comprador al que nos dirigimos
- Decoración real con mobiliario y textiles seleccionados por nosotros
- Consejo sobre arreglos y mejoras que de verdad suman valor
- Reportaje fotográfico profesional
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de vender
¿Cuánto vale mi vivienda en Tres Cantos?
Depende de la zona, la planta, el estado y lo que se ha vendido recientemente cerca. Lo vemos en una visita sin compromiso y te damos un precio razonado, no una cifra para conseguir el encargo.
¿Tengo que reformar antes de vender?
No siempre. A veces basta con pintar, ordenar y preparar la vivienda para las visitas. Te decimos qué mejoras compensan y cuáles no.
¿Qué documentos necesito para vender?
Entre otros, la escritura, la nota simple, el certificado energético, el último recibo del IBI y el certificado de la comunidad. Te ayudamos a reunir lo que falte.
¿Vendéis también chalets?
Sí. Trabajamos pisos y chalets en Tres Cantos y en el resto de la zona norte de Madrid, también viviendas de alto standing.
Valoración sin compromiso
¿Quieres saber cuánto vale tu vivienda?
Déjanos tus datos y te llamamos para concertar una visita. También puedes pasarte por nuestra oficina.
Sitium Inmobiliaria Creativa
Avenida 21 de Marzo, 12, locales 1 y 2
28760 Tres Cantos (Madrid)
¿Tu vivienda está en Colmenar Viejo? Mira cómo la vendemos allí